项目概况
观澜科兴科学园位于深圳龙华区福城，项目地址为广东省深圳市龙华区福花路新塘柏荣工业区东侧。以下按公开资料整理项目参数，便于比较区域与办公条件。
实际步行路线及出入口请结合现场情况确认。
资料参数
| 楼盘名称 | 观澜科兴科学园 |
|---|---|
| 所在区域 | 龙华区 / 福城 |
| 地理位置 | 广东省深圳市龙华区福花路新塘柏荣工业区东侧 |
| 竣工年月 | 2023-12 |
| 总楼层 | 地上13层+地下2层 |
| 开发商 | 正中集团(科兴生物) |
| 物业公司 | 深圳正中物业经营管理有限公司 |
| 空调类型 | 中央空调 |
| 空调计费 | 2.7元/㎡·月 |
| 电梯配置 | 5部客梯+4部货梯 |
| 停车月卡 | 月卡400元/月 |
| 物业管理费参考 | 6元/平方米/月 |
| 来源在租报价区间 | 30–48元/平方米/月 |
看房前核实
请确认当前可租面积、租金口径、物业及空调费用、交付状态与起租时间；页面报价和房源状态以实际咨询及现场核实为准。
