位于深圳宝安中心核心区的海府一号，现推出一套243㎡精装办公空间对外租赁，租金单价仅165元/㎡/月（月租约1580元），使用率高达70%，配备独立厨房与上下水，地铁5号线临海站B2出口直通大堂，不限行业经营，是创业团队、工作室、轻餐饮项目的理想选择。
📍 项目位置与交通优势
地理位置：宝安中心区，毗邻壹方城、海雅缤纷城等商圈
地铁直达：5号线临海站B2出口步行1分钟即达，真正实现“地铁上盖”
公交配套：周边多条公交线路，通勤便捷
驾车出行：临近新湖路、创业路，停车便利
🏢 房源基本信息
租赁面积：243㎡
使用率：约70%（实际可用面积超170㎡）
租金报价：165元/㎡/月
管理费：17.05元/㎡/月
空调系统：24小时开放，按电表计费，0.88元/度
装修标准：精装修，带独立厨房、上下水、排烟管道
行业限制：不限行业，可注册餐饮、美容、直播、电商等业态
✨ 核心优势
超低单价：165元/㎡/月，宝安中心罕见低价
功能齐全：厨房+上下水+排烟，满足多业态需求
交通无敌：地铁B2出口直通，通勤体验极佳
经营自由：不限行业，适合创业试错与灵活运营
24小时用电：支持加班、直播、生产等夜间作业
💼 适合企业类型
轻餐饮/私房菜/烘焙工作室
美容SPA/产后修复/瑜伽馆
直播带货/短视频团队
跨境电商/自由职业者联合办公
小型研发/设计工作室
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