HALO广场位于罗湖区笋岗梨园路8号（梨园路与桃园路交汇处），是罗湖红岭新兴金融产业带核心的低密生态商务综合体，由城脉控股开发、物资物业运营，2016年起分期建成。项目分5期开发，以"体验式食尚潮玩街区"为定位，1–2层打造约3万㎡特色商业，写字楼以独栋形态配备智能管理与空中花园，是罗湖区认定的重点产业园区。

一、区位与建筑参数

项目地址为罗湖区笋岗梨园路8号（部分期数位于桃园路260号）。由城脉控股开发（部分平台载深圳市物资集团/物资控股为开发或报建主体），深圳市物资物业管理有限公司运营。总体量约12–14万㎡（百度百科约12万㎡、政府在线约14万㎡），分5期开发。各期为低层独栋办公楼，层数6–7层不等（无单一总层数），得房率约65%–70%，配客梯4–5部/栋，24小时中央空调。物业费约22元/㎡·月（含空调）。地下车库各期50–200个统筹。

二、区位交通

地处笋岗核心，紧邻地铁7号线与9号线双地铁口：距9号线园岭站D出口约300–430米、7/9号线红岭北站D出口约400米，距7号线笋岗站约690米。路网接驳梨园路、桃园路、北环大道，10分钟车程接驳清平高速与市区主干道，通往罗湖口岸、文锦渡口岸便利。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金挂牌约80–122元/㎡·月（二期日租约2.6–3元/㎡·天，折合约78–90元/㎡·月，为主流区间）。在租面积灵活，常见168–600㎡可分割（独栋/整层另计）。物业费约22元/㎡·月（含空调），免租期约1个月，具体以招商当场政策为准。

四、核心卖点

① 罗湖红岭新兴金融产业带核心，区政府认定重点园区，政策与产业资源倾斜；② 7/9号线双地铁口（园岭D、红岭北D约300–400米），罗湖轨交便利；③ 约12–14万㎡低密生态综合体，独栋+空中花园+智能管理，办公体验稀缺；④ 自带约3万㎡食尚潮玩商业街区，企业配套与接待完善；⑤ 租金约80–122元/㎡·月、物业费含空调，罗湖性价比与成熟度兼具。

提示：公开渠道对本项目数据存在分歧需核对——总建面有约12万㎡（百度百科）与约14万㎡（政府在线）两种说法；开发主体有"城脉控股"与"深圳市物资集团/物资控股"两种记载（疑为整体开发与合作报建主体之分）；项目为5期低层独栋组合（各期6–7层），无单一总层数。以上均以现场实际公示及租赁合同为准。

附近餐饮：素师名厨·自助餐厅(罗湖店)357米、农耕记·湖南土菜(halo广场店)58米、老乡鸡(halo广场店)46米、乐厨(ADC艺展中心·3期店)364米、新力餐厅(展艺路店)183米、羊巴道·清真餐厅·新疆菜·团建聚会(红岭北店)298米、西湖春天(百汇店)377米等

附近酒店：圆酒店(深圳万象食家笋岗地铁站店)260米、遇见你酒店(深圳笋岗红岭北地铁站店)281米、雅园笋岗酒店(深圳罗湖笋岗地铁站店)379米、深圳顺风公寓457米、麗枫酒店(深圳罗湖宝能中心笋岗地铁站店)353米、深圳凯丽酒店(红岭地铁站店)705米等

附近银行：中国农业银行(深圳宝安路支行)241米、中国民生银行24小时自助银行(深圳红岭支行)202米、中国农业银行24小时自助银行服务(笋岗工艺城)263米、中信银行ATM(笋岗支行)278米、中信银行信用卡中心世界厅(笋岗东路)278米、中国工商银行(高新园北区支行)0.56km等

入驻企业：深圳看购科技有限公司、薛掌柜公司、上海宝冶集团有限公司深圳分公司、名雕装饰装修公司(香江分公司)、国任财产保险股份有限公司(深圳分公司)、深圳看购科技有限公司、东方微银科技(北京)有限公司(深圳分公司)、深圳市科源建设集团有限公司等...