位于深圳市福田区莲花山片区核心商圈的莲花广场,现推出一处优质现成装修商业空间对外招租。该单位建筑面积470平方米,已按高端茶行、酒庄、商务会所标准完成功能布局,现状交房,可直接营业,是茶叶品牌、酒类运营商、私人会所创业者快速落地、降低前期投入的理想选择。
一、项目基本信息
项目名称:莲花广场
出租面积:470平方米(建筑面积)
租金标准:200元/平方米/月(含税)
付款方式:两押一付
交房状态:现状交付,已完成功能性装修,无需二次投入即可运营
功能布局:
展厅区:约300平方米,空间开阔,适合陈列茶叶、酒类、艺术品或举办品鉴活动
棋牌室:2间,私密性强,适合高端客户娱乐接待
茶室:1间,独立安静,可用于品茶、洽谈、小型沙龙
独立卫生间:1间,使用便利
独立茶水间:配备基础水电设施,便于茶艺操作与服务支持
适用业态:茶叶行、酒类专卖店、私人会所、棋牌社交空间、文化沙龙、品牌体验店等
二、核心优势
现成装修,节省百万投入
空间已按高端商务社交场景完成布局,包含展厅、茶室、棋牌室等功能区,企业无需投入高额装修费用与设计周期,最快可实现“即租即营”,加速资金回笼。
功能齐全,适配多种商业模式
300㎡展厅可用于产品陈列与品牌展示,双棋牌室增强客户粘性,茶室提升接待品质,整体布局兼顾商业运营与社交属性,适合打造“销售+体验+社交”一体化空间。
莲花山核心商圈,客群优质
项目地处福田莲花山片区,周边高端住宅密集(如万科金色家园、彩田村等),政府机构、企业高管、文化人士聚集,消费能力强,利于高端茶酒品牌发展。
交通便利,配套成熟
近地铁3号线莲花村站、10号线冬瓜岭站
周边餐饮、银行、停车场等生活配套齐全
莲花山公园、深圳书城等文化地标环绕,人文氛围浓厚
低入驻门槛,风险可控
采用“两押一付”支付方式,降低创业者前期资金压力,适合个体经营者、品牌加盟商、小型连锁机构轻资产运营。
三、适用企业类型
高端茶叶品牌直营店或加盟店
名酒专卖店、红酒雪茄会所
私人棋牌会所、商务接待中心
文化艺术空间、茶艺培训工作室
品牌体验店、轻奢生活方式集合店