锦绣时代广场位于龙华区民治街道工业路与油松路交汇处西南侧（紧邻壹方天地商圈），是由锦绣江南集团打造的约13万㎡商办综合体现楼，受龙华国际商圈与北站商务区双核辐射。项目占地约1.32万㎡、总建面约12.95万㎡，由三栋塔楼组成——1栋一单元32层、1栋二单元21层（均为写字楼），2栋26层为公寓楼，是集甲级办公、商务公寓与商业于一体的区域标杆载体，承接龙华核心商圈与深圳北站商务外溢。

一、区位与建筑参数

地址：龙华区民治街道工业路与油松路交汇处西南侧（紧邻壹方天地商圈）。开发商：锦绣江南集团。类型：商办综合体（含甲级写字楼、商务公寓、商业）。占地约1.32万㎡（约1.3万㎡），总建面约12.95万㎡（约13万㎡）。楼层：三栋塔楼——1栋一单元32层、1栋二单元21层（均为写字楼），2栋26层为公寓楼（公寓建面约27–39㎡、层高3.6米、民水民电通燃气）。

二、区位交通

项目位于龙华民治工业路与油松路交汇处，紧邻壹方天地商圈，受龙华国际商圈与深圳北站商务区双核辐射；周边规划地铁22号线、25号线、27号线（均规划中，尚未开通），已运营轨道需以现场核实。陆路连通工业路、油松路等主干路网，通达龙华中心、深圳北站及福田方向，商业与通勤配套成熟。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

写字楼可租/售面积从小户至整层（个别在售500㎡精装、单价约6800元/㎡；公寓约27–39㎡、早前备案均价约4万/㎡），具体租金与物业费各渠道未统一公示，以现场招商核实为准。项目为现楼，即租即驻，适合商贸、电商（跨境电商）、专业服务及成长型企业。

四、核心卖点

① 锦绣江南集团开发、约13万㎡商办综合体现楼，龙华核心标杆；② 紧邻壹方天地商圈，龙华国际商圈+北站商务区双核辐射；③ 三栋塔楼（32层/21层写字楼+26层公寓），办公与公寓复合；④ 民治工业路主轴，陆路通达深圳北站与福田；⑤ 公寓民水民电通燃气、小户低门槛，宜居宜商；⑥ 现楼交付、灵活分割，电商与成长型企业入驻友好。

附近餐饮：中国电信观湖锦绣营业厅 距离129m、 明星餐厅(观平路店) 距离473m、 金利都港式茶餐厅 距离518m、 味道功夫卤水城市快餐松元店 距离629m

附近酒店：康城假日酒店 距离699m、 维也纳酒店观澜山水田园店 距离1.1km、 深圳华丽城酒店 距离1.1km、 深圳硬石酒店 距离1.4km、 深圳悦逸酒店 距离1.4km等

附近银行：深圳农村商业银行ATM 环观中路208 距离687m、 中国建设银行ATM 环观中路208东北方向5米 距离694m、 中国建设银行ATM 福兴围统建楼5号铺 距离749m、 深圳农村商业银行松元支行 观平路339号 距离824m等…

入驻企业：阿里云、腾讯云、三方圆生物科技、阿里云、腾讯云、东视电子、傲科微创光通讯芯片、mit摩方新材料、家鸿...